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美国房地产景气出现(xian)明显下(xia)降(jiang)是(shi)次级(ji)债问(wen)题(ti)产生(sheng)的根本原因。后(hou)期，银行遭(zao)遇的贷(dai)款违(wei)约不断(duan)增(zeng)多(duo)，全美(mei)多(duo)家次级市(shi)场(chang)放款机构(gou)深陷(xian)坏(huai)帐(zhang)危机。2007年3月13日，美国住房(fang)抵(di)押贷款银行家(jia)协会公(gong)布(bu)的报告显(xian)示，次级房贷市(shi)场出现危机。消息(xi)传来，美国股市(shi)全面走(zou)低。美国股(gu)市(shi)的(de)恐慌很快波及亚洲股市。2007年(nian)4月2日，美国最大次级债发行商新世纪申请破产保护，标(biao)志着(zhe)美国次(ci)级房贷市场(chang)危(wei)机爆发。