2001-2004年,美联储的低利(li)率政策刺激了房地产业发(fa)展,美国(guo)人(ren)的购房(fang)热情急升。银行为了牟利而轻易贷出债务,似(si)的(de)次级(ji)房贷市(shi)场空(kong)前火爆(bao)。在(zai)这(zhe)个时期,链条上(shang)的(de)绝大部分(fen)人都会获利(li),抵押(ya)贷款公司(si)的利润来自(zi)于(yu)将(jiang)抵押贷(dai)款出售给银(yin)行(hang),银(yin)行的利润来自(zi)于将抵(di)押贷(dai)款证券出售给抵押贷款证券购买者,而抵押贷款(kuan)证券(quan)购买者会(hui)享受到比(bi)购(gou)买国债或投资(zi)级债券更(geng)高的收益。这还不包括(kuo)那(na)些间接参与(yu)进来的(de)投(tou)资(zi)者(zhe),包括购买(mai)抵(di)押贷款公司或者银行股票(piao)的(de)投资(zi)者。
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