2001-2004年,美联储的低利(li)率政策刺激了房地(di)产业发(fa)展,美(mei)国人(ren)的购房热(re)情急(ji)升。银(yin)行为了牟利而轻(qing)易贷出债务(wu),似的次级房贷(dai)市场空(kong)前(qian)火爆(bao)。在这个时(shi)期,链条上的绝大部分人都会获(huo)利,抵押贷款公司的利(li)润来自(zi)于将抵押贷款出(chu)售给银行,银行的利润来(lai)自于将(jiang)抵押贷(dai)款(kuan)证(zheng)券出(chu)售给抵押贷款证券购(gou)买者,而抵押贷款证券(quan)购买者(zhe)会享(xiang)受(shou)到(dao)比(bi)购买国债或(huo)投资级债券更(geng)高的收益(yi)。这还不包括(kuo)那(na)些间(jian)接(jie)参与(yu)进(jin)来的投(tou)资(zi)者,包括购买抵押(ya)贷(dai)款公司(si)或者银行股票的投资者。
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