2001-2004年,美联储(chu)的低(di)利(li)率政策刺激了房(fang)地(di)产业发展,美国人的购房热情(qing)急升(sheng)。银行(hang)为了(le)牟(mou)利(li)而轻(qing)易贷出债务(wu),似的次(ci)级房贷市场空(kong)前火爆。在(zai)这个时期,链条上的绝大部分人都会(hui)获(huo)利,抵(di)押贷款公司(si)的利润来自于将抵(di)押(ya)贷款出售给(gei)银(yin)行,银行的(de)利(li)润来(lai)自于将抵押贷(dai)款证券出售给抵(di)押贷款(kuan)证券(quan)购买者,而抵(di)押贷(dai)款(kuan)证券(quan)购买者(zhe)会享受到比(bi)购买国债或(huo)投资级债券更高(gao)的收(shou)益。这(zhe)还不包括那些间接参(can)与进(jin)来(lai)的投资者,包括购买抵(di)押贷款公司或者银行股(gu)票的(de)投(tou)资者。
Copyright © 2008-2018