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中指研究院(yuan)市场(chang)研究总监(jian)陈(chen)文静表示，按区优化住(zhu)房(fang)认贷政(zheng)策，在购房(fang)所(suo)在(zai)区(qu)无房即(ji)判(pan)定为首套，将增加购(gou)房者购买(mai)首套住房的名额，可享受首(shou)套房贷利率(lv)及首付比例，在不同区购买多套住房的购(gou)房门槛、购(gou)房成本(ben)都(dou)会有(you)较大幅度(du)的(de)下降，更有(you)利(li)于(yu)带动改善性(xing)住房需求释放(fang)。