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2001-2004年,美联储(chu)的(de)低利率政策刺激了房(fang)地(di)产业发展,美国人的购房热情急(ji)升。银行(hang)为了(le)牟利(li)而轻易(yi)贷(dai)出债务,似(si)的次级(ji)房贷市场空前(qian)火(huo)爆。在这个时期,链条上(shang)的绝大部(bu)分(fen)人(ren)都会获利,抵押贷(dai)款公司的利(li)润来自于(yu)将抵(di)押贷款出售(shou)给银(yin)行,银行的利(li)润来自(zi)于将抵(di)押(ya)贷款证(zheng)券(quan)出(chu)售给抵押贷(dai)款证(zheng)券购买者,而抵押贷款证券(quan)购买(mai)者(zhe)会享受到比购买国(guo)债或投资(zi)级债券更高(gao)的收益。这还不包括那些间接参与(yu)进(jin)来的(de)投(tou)资者,包(bao)括购(gou)买抵(di)押贷款公司或者(zhe)银行股票的投(tou)资者。

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